Arezzo si fa carico dell'emergenza abitativa dei giovani

Comprare casa è oggi difficilissimo per la maggior parte dei giovani e delle nuove famiglie. Questa emergenza abitativa è stata colta anche dal Comune di Arezzo che ha deciso di approvare all'unanimità un atto di indirizzo presentato da Luigi Scatizzi dei Popolari per Arezzo per favorire l'acquisto delle prime abitazioni. La scarsità di posti di lavoro che colpisce i giovani si unisce alle restrizioni finanziarie del sistema bancario e agli elevati costi delle abitazioni, con la conseguenza che molte coppie non sono in grado di investire sull'abitazione che ospiterà la loro famiglia. «L'amministrazione comunale - spiega Scatizzi, - ha il dovere sociale e politico di contribuire alla soluzione di questo problema: approvando il nostro atto di indirizzo ha dimostrato sensibilità e impegno nel favorire le legittime aspirazioni dei giovani». Il mercato di Arezzo è ricco di case invendute e sfitte, dunque nella proposta di Scatizzi il Comune dovrebbe principalmente ricoprire un ruolo di raccordo tra la domanda e l'offerta nel trovare punti di equilibrio nell'interesse condiviso. La formula suggerita dai Popolari per Arezzo fa perno sulla possibilità di prevedere e stimolare la stipula di contratti di affitto con patto di futura vendita.

Con questa modalità l'affittuario, alla scadenza della locazione, può acquistare l'immobile abitato fino a quel momento ad un prezzo coperto dai canoni fino ad allora regolarmente corrisposti, più il versamento di un ulteriore importo stabilito dallo stesso contratto.

Questa tipologia di contratto permetterebbe a chi utilizza la casa di non perdere i soldi del pagamento dell'affitto ma di investirli in un bene che al termine del contratto potrà diventare di sua proprietà semplicemente versando un residuo fissato all'inizio del rapporto. «La locazione con patto di futura vendita - spiega Giovanni Grasso, vicepresidente dei Popolari per Arezzo, - trova applicazione sia in immobili già realizzati che in immobili in corso di edificazione, con l'obiettivo di favorire l'accesso all'abitazione a condizioni particolarmente favorevoli ai ceti medi. Questa formula, nata dalla fusione tra i contratti di locazione e i contratti di vendita, risponderebbe ad un'esigenza abitativa da parte di tante giovani coppie che, con le attuali condizioni del mercato, non potrebbero mai permettersi l'acquisto dell'abitazione». Per attuare l'atto di indirizzo il Comune potrà fare affidamento su "Arezzo Casa", la società nata per sostenere le richieste di alloggio delle fasce socialmente più deboli. Nel progetto dei Popolari per Arezzo, è questo l'ente preposto per fare da ponte tra chi ha disponibilità di alloggi, i possibili acquirenti e le banche per attivare i contratti di locazione con patto di futura vendita.

Arezzo, domenica 19 gennaio 2014